Grâce à ses recommandations et à ses avis, le CCU permet au conseil municipal de bénéficier à la fois de l'expertise des élus et du regard des citoyens, qui partagent leur expérience du milieu et leurs préoccupations concernant l'aménagement du territoire.
La création d'un CCU contribue à rapprocher les citoyens des enjeux d'urbanisme et de favoriser une planification hamonieuse du développement local.
Bien que le CCU est un organisme consultatif et non décisionnel , il joue un rôle essentiel dans la planification et la gestion du territoire. Le conseil municipal peut également lui confier des mandats d'étude et de recommandation en matière d'urbanisme, de zonage, de lotissement et de construction.